Se você tem um portal de imóveis e deseja que seus anúncios apareçam no Nuroa, somente tem que seguir as instruções que estão detalhadas abaixo:

  1. Entre em contato conosco, para saber qual é o programa que melhor se adapta às suas necessidades.
  2. Gerar um arquivo XML no formato explicado na seção formato XML.
  3. Certifique-se que não há erros de sintaxe ou falhas que impeçam o tratamento adequado da informação. Para isso você pode usar qualquer linha validadora de XML disponíveis, tais como http://codebeautify.org/xmlvalidate.
  4. Para prosseguir com a inclusão de seus anúncios, nós só temos que fornecer a URL que está hospedando o arquivo XML. Alternativamente, você pode fazer o upload do arquivo diretamente para nosso servidor FTP. Contate-nos e nós enviaremos o seu login para o nosso servidor FTP.

Depois de receber o arquivo, iremos prosseguir com a indexação de seus anúncios o mais rápido possível.

Informações Importantes

Aqui encontrará as especificações e campos necessários para a indexação dos seus anúncios no Nuroa. É muito importante todos os campos obrigatórios do arquivo XML estejam preenchidos como explicado abaixo para que possamos processar a informação corretamente.

Pontos importantes para o processamento do feed XML:

  1. É importante incluir o [CDATA[ . . . ]] em todos os campos do XML para evitar erros de interpretação dos markup.
  2. Quando um feed é processado e um anúncio já está presente no Nuroa, somente se atualizarão os seguintes campos do anúncio: <ad_type>, <category> e <price>. Um anúncio que já esteja indexado no Nuroa será totalmente atualizado (todos os campos do anúncio) somente quando o campo <last_update> for modificado.
  3. A imagem do anúncio que será visto no Nuroa, será a primeira da série de imagens incluídas no XML. Não aceitamos imagens corporativas com informações do tipo “imagem não disponível”.
  4. É imprescindível que para cada anúncio exista uma URL única, ou seja, não pode haver dois anúncios associados à mesma URL.
  5. Em caso de que o formato do arquivo XML não cumpra com todos os requisitos mencionados nessa página, sob nenhuma circunstância o Nuroa Internet S.L. poderá ser considerado responsável do mau processamento das informações fornecidas. O Nuroa Internet S.L. também se desvincula de qualquer responsabilidade da veracidade ou inexatidão dos dados fornecidos. A atualização da informação contida no aquivo XML, será dada pelo anunciante.

Estrutura Geral

A estrutura geral do documento aparece no modelo abaixo. Os campos obrigatórios estão em negrito. Quando um campo é obrigatório tem que conter a informação, senão o anúncio não será integrado na nossa base de dados. Quando não há dados para preencher um campo opcional, você deve deixar o campo em branco.

No que diz respeito à publicidade, é essencial que seja uma URL única para cada um dos anúncios, ou dito de outra forma, não pode haver dois anúncios relacionados com o mesmo URL.

<?XML version=“1.0” encoding=“UTF-8”?>
<nuroa>

    <property>
    <id><![CDATA[ . . . ]]></id>
    <link><![CDATA[ . . . ]]></link> 

    <pictures>
        <picture>
            <picture_url><![CDATA[ . . . ]]></picture_url>
            <picture_title><![CDATA[ . . . ]]></picture_title>
        </picture>
        <picture>
            <picture_url><![CDATA[ . . . ]]></picture_url>
            <picture_title><![CDATA[ . . . ]]></picture_title>
        </picture> 

    ...

    </pictures> 

    <agency_name><![CDATA[ . . . ]]></agency_name>
    <agency_address><![CDATA[ . . . ]]></agency_address> 

    <ad_type><![CDATA[ . . . ]]></ad_type>
    <category><![CDATA[ . . . ]]></category> 

    <title><![CDATA[ . . . ]]></title>
    <description><![CDATA[ . . . ]]></description>
    <european_energy_class><![CDATA[ . . . ]]></european_energy_class>
    <european_energy_index><![CDATA[ . . . ]]></european_energy_index>
    <rooms><![CDATA[ . . . ]]></rooms>
    <bathrooms><![CDATA[ . . . ]]></bathrooms>
    <square_meters><![CDATA[ . . . ]]></square_meters>
    <floor_number><![CDATA[ . . . ]]></floor_number>
    <condition><![CDATA[ . . . ]]></condition>

    <owner><![CDATA[ . . . ]]></owner>
    <bank><![CDATA[ . . . ]]></bank>

    <price><![CDATA[ . . . ]]></price>
    <price_day><![CDATA[ . . . ]]></price_day>
    <price_week><![CDATA[ . . . ]]></price_week>
    <currency><![CDATA[ . . . ]]></currency>

    <city><![CDATA[ . . . ]]></city>
    <country><![CDATA[ . . . ]]></country>
    <location><![CDATA[ . . . ]]></location>
    <postcode><![CDATA[ . . . ]]></postcode>
    <neighbourhood><![CDATA[ . . . ]]></neighbourhood>
    <longitude><![CDATA [ . . . ]]></longitude>
    <latitude><![CDATA[ . . . ]]></latitude>

    <insertion_date><![CDATA[ . . . ]]></insertion_date>
    </property>
...

</nuroa>

Campos Obrigatórios

id: ID do anúncio em seu site (numérico ou alfanumérico, mas ele deve ser único) – Texto livre

link: Anúncios URL. Essa URL tem que ser única para cada anúncio, ou, em outras palavras, não é permitido ter dois ou mais anúncios associados à mesma URL

ad_type: Tipo de imobiliário – Campo fechada para escolher: buy | new development | rent | flatshare

category: Tipo: apartamento | casas | escritório | etc. – Texto livre

title: Título do anúncio – Texto livre

description: Descrição do anúncio – Texto livre

price: Preço padrão em moeda local do país para venda, nova construção e aluguel. (por exemplo: EUR para Euro, BRL para real brasileiro, USD para dólar americano, GBP para libras esterlinas)*. No caso do aluguel por dia ou por semana, use os outros campos especificados abaixo – Campo numérico

price_day: Preço na moeda local* por dia para ser usado apenas para aluguel – Campo numérico

price_week: Preço na moeda local* por semana para ser usado apenas para aluguel  – Campo numérico

currency**A moeda em que os preços serão publicados. É obrigatório o uso da norma ISO 4217 – Texto em formato ISO 4217

city: Cidade – Texto livre

country: País – Texto livre

longitude: Longitude – Campo numérico

latitude: Latitude – Campo numérico

insertion_date: Data em que o anúncio está inserido na web, pela primeira vez (ex.01/01/2011) – Formato DD / MM / AAAA

*o preço das propiedades no Nuroa, serão visualizadas na moeda local do país. Se no mesmo feed utilizar mais que uma moeda, é necessário e obrigatório incluir o campo <currency>.

** o campo <currency> tem que vir por escrito, utilizando os códigos internacionais definidos pelo ISO 4217. Exemplos: EUR para Euro, MXN para peso mexicano, BRL para real brasileiro, CLP para peso chileno, USD para dólar americano, GBP para libra esterlina.

Campos Recomendados para uma melhor conversão e posicionamento nos resultados de Nuroa

pictures: URLs das imagens do imóvel. No Nuroa não permitimos a inclusão de imagens corporativas com a escrita “imagen não disponível”.

picture: o elemento “property” pode conter vários campos “picture”. Uma vez integrados os seus anúncios no Nuroa, as imagens dos anúncios não poderão ser modificados. No caso de que nos facilite varias imagens para um mesmo anúncio, aparecerá apenas a primeira imagem do grupo, assim que assegure de que a primeira imagem  seja a mais atrativa.

picture_url: URL da imagem

agency_name: Nome da agência – Texto livre

agency_address: O endereço da agência – Texto livre

rooms: Número de quartos – Campo numérico

bathrooms: Número de banheiros – Campo numérico

square_meters: Área da propriedade – Campo numérico

floor_number: número do andar – Campo numérico

location: Endereço onde a propriedade está localizada – Texto livre

postcode: CEP – Texto livre

neighbourhood: Bairro ou distrito – Texto livre

Campos Opcionais

picture_title: Image title – Texto livre

condition: Por exemplo “recentemente remodelada” – Texto livre

owner: 1 = a propriedade está à venda / aluguel pelo proprietário. Não é necessário incluir este campo se a propriedade está sendo comercializada por um agente imobiliário – Campo numérico

bank: 1 = a propriedade está à venda / aluguel pelo banco. Não é necessário incluir este campo se a propriedade está sendo comercializada por um agente imobiliário – Campo numérico